سایت دانشجو سرا

فهرست مطالب

______________________________________________________________

عنوان صفحه

چکیده. ..........................................................................................................................................1

مقدمه ..........................................................................................................................................2

1- فصل اول: کلیات سرمایه گذاری............................................................................. 6

1-1 کلیات سرمایه گذاری ............................................................................................. 6.......

1-1-1 تعریف سرمایه گذاری........................................................................................ 6

2-1-1 انواع و شیوه های سرمایه گذاری ........................................................................ 6

1-2-1-1 سرمایه گذاری مستقیم خارجی....................................................................... 6

2-2-1-1 سرمایه گذاری غیر مستقیم خارجی.................................................................. 7

3-1-1 شیوه های سرمایه گذاری خارجی ...................................................................... 7

1-3-1-1 سرمایه گذاری عمومی خارجی........................................................................ 7

2-3-1-1 سرمایه گذاری خصوصی خارجی.................................................................... 8

4-1-1 عوامل تعیین کننده در سرمایه گذاری خارجی...................................................... 8

5-1-1 سرمایه گذاری خارجی و نقش آن در توسعه اقتصادی کشور میزبان....................... 8

6-1-1 مزایا و مشوقهای شرمایه گذاری خارجی در کشور ما............................................ 9

7-1-1 معاهدات سرمایه گذاری میان دولتها.................................................................. 11

8-1-1 ساز و کارهای موجود برای حمایت از سرمایه گذاری......................................... 11

1-8-1-1 سازش و داوری مرکز بین المللی حل و فصل اختلافات سرمایه گذاری.......... 11

2-8-1-1 تضمین سرمایه گذاری ................................................................................ 12

2-1 مفهوم و انواع ریسک در سرمایه گذاری................................................................. 13

1-2-1 ریسک اقتصادی.............................................................................................. 13

1-1-2-1 مفهوم ریسک اقتصادی................................................................................ 13

2-1-2-1 عوامل پیدایش ریسک اقتصادی.................................................................... 14

2-2-1 ریسک سیاسی............................................................................................... 15

1-2-2-1 ریسک سیاسی کلان.................................................................................... 15

2-2-2-1 ریسک سیاسی خرد..................................................................................... 16

3-2-1 منشاء ریسک سیاسی..................................................................................... 16

1-3-2-1 اقدامات دولت میزبان.................................................................................. 16

2-3-2-1روابط دولتها................................................................................................ 17

3-3-2-1 عوامل خارجی............................................................................................ 17

4-2-1 عوامل کاهش ریسک سیاسی ........................................................................... 18

1-4-2-1عوامل اقتصادی و سیاسی............................................................................. 18

2-4-2-1 شرایط اقتصادی کشور میزبان....................................................................... 18

5-2-1 ریسک سیاسی و سرمایه گذاری خارجی در ایران............................................... 19

6-2-1 ریسک حقوقی................................................................................................ 20

3-1 تاریخچه سرمایه گذاری........................................................................................ 22

1-3-1 تاریخچه سرمایه گذاری خارجی در جهان ........................................................ 22

2-3-1 به سابقه سرمایه گذاری خارجی در ایران.......................................................... 22

1-2-3-1 قبل از انقلاب............................................................................................. 24

1-1-2-3-1 برنامه عمرانی اول 34-1327................................................................. 24

2-1-2-3-1 برنامه عمرانی دوم 41-1335................................................................ 24

3-1-2-3-1 برنامه عمرانی سوم 46-1342................................................................ 24

4-1-2-3-1 برنامه عمرانی چهارم 51-1347............................................................. 25

5-1-2-3-1 برنامه عمرانی پنجم 56-1352............................................................... 25

2-2-3-1 برنامه های عمرانی پس از انقلاب ............................................................. 25

1-2-2-3-1 برنامه اول 72-1368............................................................................ 25

2-2-2-3-1 برنامه دوم 78-1373.......................................................................... 26

3-2-2-3-1 برنامه سوم 83-1379........................................................................... 26

2- فصل دوم: انواع قراردادهای سرمایه گذاری در بخش انرژی .................................. 29

مقدمه.......................................................................................................................... 29

1-2 قراردادهای معاوضی............................................................................................ 32

1-1-2 قراردادهای ناقل حق عینی................................................................................ 32

2-1-2 قراردادهای ناقل مالکیت عین........................................................................... 32

1-2-1-2 قراردادهای امتیازی .................................................................................... 32

2-2-1-2 قراردادهای امتیازی سنتی............................................................................. 33

3-2-1-2 قراردادهای امتیازی متعادل........................................................................... 33

4-2-1-2 قراردادهای امتیازی جدید............................................................................ 34

5-2-1-2 ویژگی های قراردادهای امتیازی................................................................... 34

6-2-1-2 تعدیل های قراردادهای امتیازی................................................................... 35

1-6-2-1-2 تعدیل اول: افزایش سهم منافع کشورهای میزبان........................................ 35

2-6-2-1-2 تعدیل دوم: مداخله دولت میزبان در عملیات اکتشافی و استخراجی ........... 36

3-6-2-1-2 تعدیل سوم: مشارکت در محصولات اکتشافی............................................ 36

3-1-2 قراردادهای ساخت و بهره برداری و انتقال......................................................... 37

4-1-2 قرار دادهای ناقل حق انتقال.............................................................................. 38

5-1-2 قراردادهای خدماتی یا موجد تعهد................................................................... 39

1-5-1-2 قراردادهای خدماتی محض و یا بدون خطر................................................... 40

1-1-5-1-2 قرارداد کلید در دست............................................................................. 41

2-1-5-1-2 قراردادهای EPC , EP ........................................................................... 41

2-5-1-2 قراردادهای خدماتی با تقبل خطر.................................................................. 42

6-1-2 قراردادهای بیع متقابل ..................................................................................... 44

1-6-1-2 شرح قراردادهای بای بک............................................................................ 44

2-6-1-2 ملاحظات حقوقی لازم در عقد قراردادهای خدماتی در چارچوب بیع متقابل.... 44

3-6-1-2 ویژگی های قراردادهای بیع متقابل............................................................... 45

4-6-1-2 اشکالات قراردادهای بیع متقابل ................................................................... 46

2-2 قراردادهای مشارکتی............................................................................................ 47

1-2-2 شرح قراردادهای مشارکتی .............................................................................. 47

2-2-2 مشارکت و عدم افاده مالکیت در حالت اطلاق................................................... 48

3-2-2 تاریخچه قراردادهای مشارکت در تولید............................................................. 50

4-2-2 تحولات قراردادهای مشارکت در تولید.............................................................. 51

5-2-2 مشارکت منتهی مشارکت در مالکیت................................................................. 52

3- فصل سوم: اصول حقوقی حاکم بر قراردادهای سرمایه گذاری در بخش انرژی (نفت)54

1-3 اصول حاکم بر قراردادهای سرمایه گذاری ............................................................. 54

1-1-3 حاکمیت دولت بر منابع طبیعی ........................................................................ 54

1-1-1-3 مالکیت منابع نفتی در ایران.......................................................................... 55

2-1-3 اصل آزادی قراردادی....................................................................................... 57

1-2-1-3 شرح حاکمیت اراده..................................................................................... 57

2-2-1-3 انتقادات وارده بر اصل................................................................................. 57

3-1-3 اصل حسن نیت.............................................................................................. 60

1-3-1-3 شرح اصل حسن نیت ................................................................................ 60

4-1-3 اصل اعتماد و محرمانه بودن اطلاعات................................................................ 61

5-1-3 اصل نسبیّت قراردادی...................................................................................... 62

6-1-3 اصل لزوم قراردادی......................................................................................... 64

2-3 معیارهای اصول حقوقی حاکم بر قراردادهای نفتی................................................... 65

مقدمه ......................................................................................................................... 65

1-2-3 لزوم توجه به منشاء اختلاف............................................................................. 65

2-2-3 حقوقی که هر دولت از آن برخوردار است ...................................................... 66

1-2-2-3 سلب مالکیت و انواع آن.............................................................................. 66

2-2-2-3 سلب مالکیت مستقیم................................................................................. 67

3-2-2-3 سلب مالکیت غیر مستقیم............................................................................. 67

4-2-2-3 بررسی پرداخت غرامت .............................................................................. 68

3-2-3 گزینش منفی.................................................................................................. 69

1-3-2-3 گزینش منفی در قراردادهای نفتی................................................................. 69

4-2-3 شرط ثبات...................................................................................................... 70

1-4-2-3 مفهوم شرط ثبات........................................................................................ 70

2-4-2-3 عوامل خارج از قرارداد................................................................................ 71

3-4-2-3 عوامل قراردادی ......................................................................................... 71

4-4-2-3 اشکال شرط ثبات........................................................................................ 71

5-4-2-3 اعمال و تفسیر شرط ثبات............................................................................ 72

6-4-2-3 شرط ثبات در قراردادهای نفتی.................................................................... 73

4- فصل چهارم: حقوق حاکم بر قراردادهای سرمایه گذاری نفتی................................ 74

مقدمه.......................................................................................................................... 74

1-4 توصیف مجدد ماهیت قراردادهای نفتی.................................................................. 76

1-1-4 کلیات ........................................................................................................... 76

2-1-4 اهتمام و توجه دولت در بهره برداری از منابع طبیعی......................................... 77

3-1-4 حق قانون گذاری دولت................................................................................... 77

4-1-4 مفهوم قراردادهای عمومی (دولتی).................................................................... 78

2-4 انتخاب قانون داخلی کشور میزبان به عنوان قانون حاکم بر قرارداد............................ 81

1-2-4 شرح بحث...................................................................................................... 81

2-2-4 قانون حاکم در مورد ماهیت و قلمرو و حقوق و تعهدات متقابل طرفین................ 83

3-2-4 حدود اختیارات مبنی برحقوق عمومی دولت برای مداخله درقراردادهای نفتی....... 84

4-2-4 طرف جبران برای طرف خصوصی قرارداد درقبال مداخله های دولت در قرارداد.. 86

5- فصل پنجم: راهکارهای حل اختلاف در قراردادهای بین المللی نفتی....................... 88

1-5 شیوه ای حل اختلاف............................................................................................ 88

1-1-5 شیوه های قضایی............................................................................................. 88

2-1-5 محل و فصل قضایی اختلافات بین المللی......................................................... 88

3-1-5 روش شبه قضایی (داوری)............................................................................... 89

4-1-5 مزایای داوری ................................................................................................ 89

2-5 بررسی سازمان داوری ایکسید،مرکز حل و فصل اختلافات راجع به سرمایه گذاری بین دولتها و اتباع نقل دیگر92

1-2-5 درآمدی بر سازمان ایکسید................................................................................ 92

2-2-5 اصل قطعیت آرای داوری مرکز و استثنائات وارده بر آن...................................... 95

1-2-2-5 اصل قطعیت آرای داوری مرکز.................................................................... 95

2-2-2-5 استثنائات وارد بر اصل قطعیت آراء.............................................................. 96

3-2-2-5 تجدید نظر خواهی...................................................................................... 96

4-2-2-5 دعوای ابطال............................................................................................... 97

5-2-2-5 تشکیل نادرست دیوان داوری....................................................................... 99

6-2-2-5 تجاوز آشکار از حدود اختیارات خود......................................................... 100

7-2-2-5 رشوه خواری یکی از اعضای دیوان ........................................................... 101

8-2-2-5 نقض جدی یکی از قواعد اساسی آئین دادرسی........................................... 101

9-2-2-5 عدم ذکر دلایل و مبانی صدور حکم........................................................... 101

3-5 الزام آور بودن ارای داوری و تعهد و شناسایی و اجرا.......................................... 103

1-3-5 الزام آور بودن آرای داوری مرکز.................................................................... 103

2-3-5 شناسایی و اجرا............................................................................................ 104

1-2-3-5 شناسایی حکم داوری................................................................................ 104

2-2-3-5 اجرای آراء صادره از دیوان داوری............................................................. 107

3-2-3-5 پیامدهای عدم اجرای آراء داوری مرکز....................................................... 110

4-2-3-5 پیامدهای عدم اجرای حکم توسط مشخص خصوصی طرف دعوی .............. 112

4-5 ایران و کنوانسیون ایکسید................................................................................... 115

نتیجه گیری............................................................................................................... 120

فهرست منابع ........................................................................................................... 121

الف) کتابها ............................................................................................................. 121

ب) مقالات علمی ................................................................................................... 123

ج) پایان نامه ها ...................................................................................................... 123

د) قوانین و مقررات ................................................................................................ 124

ه) منابع خارجی(سایت های اینترنتی مورد استفاده در تحقیق)........................................ 124

خلاصه انگلیسی........................................................................................................ 126