سایت دانشجو سرا

بانک مقالات و پایان نامه های قانون یار اولین و تنها پایگاه تخصصی مقالات و پایان نامه های رشته حقوق می باشد که با بیش از دو هزار فایل ورد پایان نامه و مقالات رشته حقوق به همراه بیش از سه هزار فایل پی دی اف پایان نامه در رشته فقه و حقوق و علوم سیاسی در خدمت حقوقدانان عزیز می باشد.هیات علمی و نویسندگان بنیاد علمی قانون یار تمامی فایل های موجود در این پایگاه اینترنتی را با 50درصد تخفیف عرضه می نماید.

((لازم به ذکر است تمامی درآمد حاصله از فروش فایل های تحقیق و پایان نامه صرف تهیه، خرید و بارگزاری فایل های تحقیق و پایان نامه جدید جهت ترویج علم حقوق در جامعه حقوقی کشور می باشد و سعی بر این داریم در این مسیر بزرگترین و جامع ترین پایگاه مقالات و پایان نامه های حقوقی را احداث و ایجاد نماییم.هر فایل تحقیق وپایان نامه را که لازم دارید با ما در میان بگذارید تا در اولین فرصت در سایت بارگزاری شود))

در پایانباید توجه داشت این تحقیق حدودا دارای 105 صفحه می باشد.در صورت هرگونه مشکل، با دفتر مرکزی قانون یار تماس بگیرید

02166979519

02166979526

02144441764

02144441784

09100636002

فهرست مطالب

عنوان صفحه

مقدمه....................................................................................................................... 1

فصل اول ................................................................................................................ 6

گفتار اول : تعريف قرارداد پيش فروش آپارتمان .......................................... 7

الف) تعريف فقهي .................................................................................................... 7

ب) تعريف حقوقي ................................................................................................... 8

گفتار دوم : ماهيت حقوقي قرار داد پيش فروش آپارتمان درحقوق ايران ........ 10

الف) بيع ............................................................................................................... 11

ب) بيع سلف ( سلم) .............................................................................................. 22

ج )‌قرار داد خصوصي .......................................................................................... 25

نتيجه ..................................................................................................................... 29

فصل دوم ............................................................................................................. 37

گفتار اول :شرايط عمومي صحت قرارداد پيش فروش آپارتمان ......................... 38

الف )‌ قصد و رضاي طرفين ................................................................................. 39

ب)‌اهليت طرفين ..................................................................................................... 46

ج )‌مورد معامله در قرار داد پيش فروش آپارتمان .......................................... 48

د )‌جهت معامله در قرار داد پيش فروش آپارتمان ............................................. 53

گفتار دوم : تشريفاتي يا رضايي بودن قرارداد پيش فروش آپارتمان ............ 55

الف )‌ تشريفاتي بودن فروش اموال نيز منقول ( تنظيم سند رسمي ) ............... 58

ب)‌رضايي بودن فروش اموال غير منقول .......................................................... 62

فصل سوم : آثار قرار داد پيش فروش آپارتمان ............................................. 71

گفتار اول : قرار داد نسبت به طرفين ................................................................... 72

الف)‌ تعهدات فروشنده ......................................................................................... 73

ب) تعهدات خريدار ............................................................................................... 82

فصل چهارم ( ضمائم ) ........................................................................................ 87

ضميمه (1) لايحه‌ي قانوني حمايت از پيش خريداران واحدهاي مسکوني ..... 88

ضميمه (2) آئين نامه‌ي اجرايي قانون حمايت از پيش خريداران
واحدهاي مسکوني................................................................................................ 90

ضميمه (3) دستور العمل اجرايي موضوع ماده 8 آئين نامه‌ي اجرايي قانون
حمايت از پيش خريداران واحدهاي مسکوني .................................................... 93

ضميمه (4) نمونه قرار داد پيش فروش شرکت آتي ساز .................................. 97

ضميمه (5) نمونه آراء محاکم .......................................................................... 105