سایت دانشجو سرا

بررسی نقش سازمان ثبت اسناد و املاک در ایجاد امنیت اجتماعی و توسعه قضایی

توجه داشته باشید: درصورتی که شما صاحب اثر این فایل می باشید یا به هر دلیلی نسبت به فایل تحقیقاتی مذکور در این پست مالکیت معنوی دارید و درخواست حذف آن را دارید، در واتس آپ به شماره 09100636002 پیام دهید تا ظرف 24 ساعت نسبت به حذف فایل از روی سایت دانشجوسرا اقدام شود. در صورت تمایل و درخواست، دو مقاله به صورت رایگان (به نام پژوهشگر و دانشجو) در مجلات علمی معتبر پذیرش شده و چاپ می گردد. ((حفظ حقوق معنوی صاحب اثر در اولویت فعالیت سایت دانشجوسرا می باشد))

فهرست مطالب :

چکیده .......................................................................................................................................................

کلید واژه ...................................................................................................................................................

مقدمه .......................................................................................................................................................

تاریخچه ثبت اسناد و املاک ...............................................................................................................

ساختار حقوقی سازمان ثبت ...............................................................................................................

وظایف سازمان ثبت ...............................................................................................................................

سیاست های کلی سازمان ثبت ...........................................................................................................

نقش سازمان در ایجاد امنیت اجتماعی .............................................................................................

نقش عوامل مختلف در ایجاد امنیت اجتماعی ................................................................................

نقش کاداستر در حمایت از حقوق شهروندان .................................................................................

نقش دفاتر اسناد رسمی در ایجاد امنیت اجتماعی .......................................................................

کارکرد پیشگیرانه سازمان ثبت در کنترل و جلوگیری از وقوع جرم.........................................

نتیجه گیری و پیشنهاد ......................................................................................................................

منابع .....................................................................................................................................................

چکیده

امروزه با توجه به رشد شهر نشینی و تبلیغات مخرب رسانه ای و ترویج فقر و بیکاری و تورم اقتصادی در جامعه ، یکی از نگرانی های دستگاه قضایی حجم فزاینده و غیر متناسب ورودی پرونده ها و طرح دعاوی در محاکم قضایی است . افزایش انواع جرایم در رابطه با اسناد و املاک ،حضور بیش از پیش مالباختگان در راهروهای دادگاه ها و سالانه تشکیل بیش از هفت میلیون پرونده در مراجع قضایی که اکثرا به خاطر عدم آشنایی اشخاص از قوانین و مقررات ثبت و خصوصا عدم دقت در خرید اموال غیر منقول و عقد قراردادهای حقوقی می باشد ،باعث افزایش آمار کلاهبرداری ها و ارتکاب اعمال مجرمانه در جامعه گردیده است.

در این رابطه شناخت عوامل و ریشه ها و پیشگیری از تولید دعاوی و جرائم از اهمیت ویژه ای برخوردار است. استیفای حقوق مردم ،برقراری و تحکیم عدالت و جلوگیری از وقوع ظلم و ستم از جمله مقولات اساسی در هر جامعه انسانی است که در صورت تحقق کامل آنها بسیاری از مشکلات و موانع موجود بر سر راه توسعه و پیشرفت جوامع برطرف می شود.در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران اصول فراوانی به نحوه کار دستگاه قضایی و نیز ضرورت نفی ظلم و ستم و اعاده حقوق مظلوم اشاره دارند که از جمله آنها می توان به اصول 2،3،22،23،32،38،39،و61و نیز تمامی اصول مندرج در فصل 11اشاره کرد . در این اصول قوه قضاییه قوه ای مستقل توصیف شده که پشتیبان حقوق فردی و اجتماعی و مسئول تححق بخشیدن به عدالت است و عهده دار وظایف مهمی همچون رسیدگی و صدور حکم در مورد شکایات ،حل و فصل دعاوی ،رفع خصومت ها ، احیای حقوق عامه ، کشف جرم و مجازات مجرمان و اقدام مناسب برای پیشگیری از وقوع جرم می باشد .

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز به عنوان یکی از سازمان های تابعه قوه قضاییه ،در زمره نهادهای مهم حاکمیتی است که بر پایه قانونی مدون ایفای وظایف و ماموریت های مهم و اساسی را در چارچوب نظام اداری کشور بر عهده دارد ، به گونه ای که مهم ترین هدف حقوق ثبت و این سازمان ، تثبیت حقوق مالکیت افراد در جامعه است و همواره می کوشد تا حقوق افراد در تعارض با حقوق دیگران قرار نگیرد ، چرا که یکی از دغدغه های اصلی انسان ها در طول زندگی مدنی شان ،بحث تعارض ،تداخل و تعرض به مالکیت است .تردیدی وجود ندارد که با ثبت املاک و تثبیت مالکیت ،از وقوع بسیاری از منازعات بومی و قومی و نیز معاملات معارض جلوگیری شده و یا به این اختلافات پایان داده می شود و این مهم به سهم خود عامل پدید آمدن امنیت قضایی در جامعه به شمار می رود.

کلید واژه

حقوق ثبت –قضا -سند معارض – ثبت الکترونیک- کاداستر

توجه داشته باشید: درصورتی که شما صاحب اثر این فایل می باشید یا به هر دلیلی نسبت به فایل تحقیقاتی مذکور در این پست مالکیت معنوی دارید و درخواست حذف آن را دارید، در واتس آپ به شماره 09100636002 پیام دهید تا ظرف 24 ساعت نسبت به حذف فایل از روی سایت دانشجوسرا اقدام شود. در صورت تمایل و درخواست، دو مقاله به صورت رایگان (به نام پژوهشگر و دانشجو) در مجلات علمی معتبر پذیرش شده و چاپ می گردد. ((حفظ حقوق معنوی صاحب اثر در اولویت فعالیت سایت دانشجوسرا می باشد))