پیوند ها
مقایسه مسئولیت مدنی و انتظامی دفاتر اسناد رسمی با سایر مراجع صدور سند رسمی
توجه داشته باشید: درصورتی که شما صاحب اثر این فایل می باشید یا به هر دلیلی نسبت به فایل تحقیقاتی مذکور در این پست مالکیت معنوی دارید و درخواست حذف آن را دارید، در واتس آپ به شماره 09100636002 پیام دهید تا ظرف 24 ساعت نسبت به حذف فایل از روی سایت دانشجوسرا اقدام شود. در صورت تمایل و درخواست، دو مقاله به صورت رایگان (به نام پژوهشگر و دانشجو) در مجلات علمی معتبر پذیرش شده و چاپ می گردد. ((حفظ حقوق معنوی صاحب اثر در اولویت فعالیت سایت دانشجوسرا می باشد))
فهرست علایم اختصاری
عنوان صفحه
قانون اساسی ق.ا
قانون مدنی ق.م
قانون ثبت ق.ث
قانون دفاتر اسناد رسمی کشور ق.د.ا.ر.ک
قانون تجارت ق.ت
قانون مجازات ق.م
قانون ثبت احوال ق.ث.ا
قانون آیین دادرسی مدنی ق.آ.د.م
قانون امور حسبی ق.ا.ح
قانون مسئولیت مدنی ق.م.م
آیین نامه دفاتر اسناد رسمی کشور آ.د.ا.ر.ک
آیین نامه اجرایی قانون دفاتر اسناد رسمی آ.ا.ق.د.ا.ر
مجموعه بخشنامه های ثبتی م.ب.ث
فهرست مطالب
عنوان صفحه
فصل اول: کلیات تحقیق
1-1-1 تاریخچه و تکالیف و وظایف سردفتراسناد رسمی.. 6
1-1-1-2 تکالیف و وظایف سردفتر. 9
1-1-1-2-1 ثبت کردن اسناد مطابق مقررات و قانون. 9
1-1-1-2-2 دادن سواد مصدق از اسناد ثبت شده10
1-1-1-2-4 قبول و حفظ اسناد امانتی.. 10
1-2 تعریف مسئولیت مدنی، انواع، مبانی و شرایط.. 14
1-2-2-1 مسئولیت مدنی قراردادی.. 16
1-2-2-2 مسئولیت مدنی غیر قراردادی.. 16
1-2-3-1 مبانی نظری مسئولیت مدنی.. 19
1-2-3-2 مبانی قانونی مسئولیت مدنی.. 23
1-2-3-2-3 قانون مسئولیت مدنی.. 24
1-2-3-2-4 قانون بیمه اجباری وسایل نقلیه موتوری زمینی.. 25
1-3-1 تاریخچه مسئولیت انتظامی سردفتر. 30
1-3-2 تعریف مسئولیت انتظامی سردفتر. 33
1-3-3 تعریف تخلف انتظامی سردفتر. 34
1-3-4 مبنای قانونی تخلف انتظامی سردفتر. 35
1-4-2 تعریف سند رسمی از نظر قانون مدنی و قانون ثبت... 36
1-4-2-1 تعریف سند رسمی از نظر قانون مدنی.. 36
1-4-2-2 تعریف سند رسمی از نظر قانون ثبت... 37
فصل دوم: مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی و سایر مراجع صدور سند رسمی
2-1 مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی.. 40
2-1-1 مبنای قانونی مسئولیت مدنی سردفتر به طور خاص.... 40
2-1-2 ارکان متشکله مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی.. 41
2-1-3 مسئولیت مدنی سردفتر از دیدگاه قانون مسئولیت مدنی.. 43
2-1-4 مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی براساس قاعده تسبیب... 45
2-1-5 موارد مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی و آثار آن. 49
2-1-5-1 موارد مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی.. 49
2-1-5-1-1 مسئولیت مدنی سردفتر در قبال اصحاب سند و افراد ذینفع. 49
2-1-5-1-2 مسئولیت مدنی سردفتر در مقابل اشخاص ثالث... 55
2-1-5-1-3 مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی در قبال کانون سردفتران. 56
2-1-5-1-4 مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی در قبال اشخاص حقوقی.. 56
2-1-5-1-5 سردفتر در برابر سازمان ثبت اسناد و املاک.. 57
2-1-5-1-6 مسئولیت مدنی سردفتر در قبال فعل کارکنان دفترخانه. 59
2-1-5-1-7 مسئولیت مدنی سردفتر در قبال دولت... 60
2-1-5-1-8 مسئولیت مدنی سردفتر درقبال خسارات معنوی.. 60
2-1-5-1-9 مسئولیت مدنی سردفتر ناشی از عدم انجام وظیفه هشدار دهی مراجعین در خصوص عواقب تنظیم سند 62
2-1-5-2 آثار مسئولیت مدنی سردفتر. 64
2-1-5-2-1 اصل لزوم پرداخت خسارت... 64
2-1-5-2-2 خسارت قابل مطالبه در مسئولیتهای حرفهای و انواع آن. 66
2-1-5-2-3 جبران خسارت در فرض سقوط مسئولیت مدنی سردفتر. 79
2-2 مسئولیت مدنی سایر مراجع صدور سند رسمی.. 84
2-2-1-1 منابع قانونی و حقوقی مسئولیت قاضی و شرایط آن و شیوههای جبران خسارت... 85
2-2-1-1-1 منابع قانونی و حقوقی.. 85
2-2-1-1-2 شرایط مسئولیت مدنی قاضی.. 89
2-2-1-1-3 شیوههای جبران خسارت توسط قاضی.. 94
2-2-2-1 مفهوم اسناد ثبت احوال و انواع آن و مسئولیت مدنی ثبت احوال. 98
2-2-2-1-1 مفهوم اسناد ثبت احوال. 98
2-2-2-1-2 انواع اسناد ثبت احوال. 99
2-2-2-2 مسئولیت مدنی کارمندان اداره ثبت احوال. 100
2-2-3 اداره ثبت اسناد و املاک.. 101
2-2-3-1 حقوق ثبت اسناد و املاک و حدود صلاحیت و مسئولیت مدنی آنها102
2-2-3-1-1 تعریف حقوق ثبت اسناد و املاک.. 102
2-2-3-1-2 صلاحیت و وظایف مأمورین ثبت اسناد واملاک.. 102
2-2-3-2 مسئولیت مدنی کارمندان اداره ثبت اسناد واملاک.. 103
فصل سوم: مسئولیت انتظامی سردفتر اسناد رسمی و سایر مراجع صدور سند رسمی
3-1 مسئولیت انتظامی سردفتراسناد رسمی.. 105
3-1-1-1 تخلفات انتظامی سردفتر اسناد رسمی.. 105
3-1-1-1-4 تخلفات شغلی و حرفهای.. 110
3-1-1-2-1 تخلفات موجب توبیخ کتبی با درج در پرونده:112
3-1-1-2-2 تخلفات موجب جریمه نقدی از پنج هزار ریال تا پنجاه هزار ریال. 112
3-1-1-2-3 تخلفات موجب انفصال موقت از 3 ماه الی 6 ماه است... 113
3-1-1-2-4 تخلفات موجب انفصال موقت از شش ماه تا 2 سال. 114
3-1-1-2-5 تخلفات موجب انفصال دائم. 114
3-1-1-3 مراحل شکل گیری پرونده انتظامی سردفتر. 115
3-1-1-3-1 بازرسی و فرایند رسیدگی.. 116
3-1-1-3-2 مراجع نظارت و بازرسی از دفاتر. 117
3-1-1-3-3 وزارت جهاد کشاورزی.. 123
3-1-1-4 مراجع رسیدگی به تخلفات انتظامی سردفتر. 124
3-1-1-4-1 اداره امور اسناد و سردفتران. 124
3-1-1-4-2 دادسرای انتظامی سردفتران. 125
3-1-1-4-3 دادگاه بدوی انتظامی سردفتران. 127
3-1-1-4-4 دادگاه تجدیدنظر انتظامی سردفتران. 129
3-2 مسئولیت انتظامی قاضی.. 130
3-2-1 نظامنامه راجع به تشخیص انواع تقصیرات انتظامی قضات و مجازات آنها مصوب اسفند 1304. 131
3-2-1-1 تخلف از اجرای مادهي 253 اصول محاکمات حقوقی.. 131
3-2-1-6 عدم اعلام ختم رسیدگی.. 134
3-2-1-7 وقت بدون درخواست اصحاب دعوا134
3-2-1-8 غیبت وکیل در جلسه محاکمه. 134
3-2-1-9 افشاي رأی قبل از اعلام رسمی.. 135
3-2-1-10 تخلف از مواد 62 و 63 و97 اصول تشکیلات عدلیه. 135
3-2-1-11 استنکاف از امر رئیس محکمه. 135
3-2-1-12 عدم گزارش تخلفات اداری.. 136
3-2-1-13 رفتار موهن قضات نسبت به یکدیگر. 136
3-2-1-14 اهمال در انجام وظایف مخصوصه. 136
3-2-1-15 عدم ضم اسناد و مدارک طرفین در پرونده136
3-2-1-17 اعمال نفوذ قاضی در امور اداری مربوط به خود. 137
3-2-1-18 مغلوب نفوذ قرار گرفتن قضات و مستخدمین تشکیلات قضايی.. 137
3-2-1-19 احراز عدم لیاقت قاضی از احکام. 137
3-2-1-20 عدم رعایت قوانین موضوعه. 137
3-2-1-21 ایراد عدم صلاحیت ذاتی.. 138
3-2-1-22 تشکیل جلسهي دوم بدون رعایت حد نصاب هیئت قضات... 138
3-2-1-23 طفره و تعلل از صدور رأی.. 138
3-2-1-24 اعمال و رفتار مغایر با شئون قضایی.. 138
3-2-1-26 تخلف از مواد نظامنامه به وسیله اعضاي محکمه انتظامی.. 139
3-2-2 تخلفات و مجازات قضات با امعان نظر بر سایر قوانین.. 139
3-3 مسئولیت انتظامی کارمندان اداره ثبت احوال. 141
3-4 مسئولیت انتظامی کارمندان اداره ثبت اسناد و املاک.. 141
گسترش بیش از اندازه وظایف دفاتر اسناد رسمی، موجب بروز مشکلاتی برای این دسته از شاغلان شده است و مسئولیت مدنی و انتظامی بسیاری را بر آنها تحمیل نموده است. همانطور که مواد 328 و 335 قانون مدنی در باب اتلاف و تسبیب، جنبه های ابتدایی مسئولیت مدنی و جبران خسارت زیاندیده را اعلام داشته، قانون دیگری تحت عنوان قانون مسئویت مدنی در مورخه 7/2/1339 در 16 ماده تصویب گردید و ما در این پایان نامه سعی کردیم با استناد به مواد قانونی فوق و همچنین موادی از قانون ثبت اسناد و املاک و قانون دفاتر اسناد رسمی، مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی را تبیین نموده و آن را با سایر مراجعی که سند رسمی صادر میکنند، همچون قضات دادگاه در قبال احکامی که صادر میکنند، اداره ثبت احوال که اسنادي رسمی همچون شناسنامه، کارتملي، گواهی ولادت، سند ثبت ولادت، سند ثبت مرگ و غیره انجام مي دهند و همچنین اداره ثبت اسناد و املاک، مقایسه نماییم.
یکی دیگر از مواردی که میتوان سختگیریهای بيشتري را که قانونگذار برای سردفتر در مقایسه با سایر افرادی که همچون سردفتر وظیفه صدور سند رسمی دارند، به وضوح دید؛ بحث مسئولیت انتظامی او میباشد که در ماده 29 آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی کشور و در ماده 38 قانون دفاتر اسناد رسمی، برای وی در نظر گرفته شده است.
در واقع قانونگذار برای سردفتر در مقایسه با سایر مراجعی که سند رسمی صادر میکنند، مسئولیتهای مدنی و انتظامی سنگینی گذاشته است، به طوری که خارج از توان سردفتر میباشد. بنابراین باید تدابیری اندیشید تا وضعیت متعادلی بر نظام حقوقی دفاتر اسناد رسمی حاکم شود و از آنجا مسئولیتها میان سردفتران و دفتریاران و کارکنان پراکنده شود.
واژگان کلیدی: سردفتر اسناد رسمی، مسئولیت مدنی، مسئولیت انتظامی، اداره ثبت احوال، اداره ثبت اسناد.
توجه داشته باشید: درصورتی که شما صاحب اثر این فایل می باشید یا به هر دلیلی نسبت به فایل تحقیقاتی مذکور در این پست مالکیت معنوی دارید و درخواست حذف آن را دارید، در واتس آپ به شماره 09100636002 پیام دهید تا ظرف 24 ساعت نسبت به حذف فایل از روی سایت دانشجوسرا اقدام شود. در صورت تمایل و درخواست، دو مقاله به صورت رایگان (به نام پژوهشگر و دانشجو) در مجلات علمی معتبر پذیرش شده و چاپ می گردد. ((حفظ حقوق معنوی صاحب اثر در اولویت فعالیت سایت دانشجوسرا می باشد))
مبلغ واقعی 18,000 تومان 50% تخفیف مبلغ قابل پرداخت 9,000 تومان
برچسب های مهم